Marcadet

RACHAT DES COMBLES : MAXIMISATION DU VOLUME Lumière, cachet & rendement !
DPE en hausse
G à D
Loyer annuel
11 040 €
Rentabilité
5,60 %

Au 5ᵉ et dernier étage, ce T1 de 21 m² a été totalement réinventé : rachat des combles, création d’un coin nuit en mezzanine, et un gain de volume spectaculaire. Hyper lumineux, sans vis-à-vis, il conjugue charme parisien et confort de vie. Le combo gagnant : DPE passé de G à D, appartement clé en main prêt à louer, idéal pour un investissement sécurisé !

Prix achat
146 000 €
Négociation
-18 000 €
Travaux
38 000 €
Ameublement
4 300 €
Prix total
188 300 €
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Du projet à la mise en location...

Connaissant bien le quartier, je n’avais aucun doute sur le potentiel locatif de mon appartement mais j’ai été agréablement surpris d’avoir un locataire à peine quelques jours après la fin des travaux !!

– Camille, la propriétaire

Avant
Après
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