Albert Kahn

Investissement “Bon père de famille” – charme préservé, performance renforcée. Quand le patrimoine traverse le temps… et se modernise
DPE en hausse
G à D
Loyer annuel
15 600 €
Rentabilité
4,58 %

Dans cet appartement de charme aux moulures d’époque, l’enjeu n’était pas de transformer à tout prix, mais de révéler l’existant. Le plan, déjà très qualitatif, a été conservé, tandis que les circulations ont été subtilement optimisées pour améliorer le confort au quotidien.
Côté technique, le projet prend une autre dimension : rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux innovants pour améliorer durablement la performance du logement.
Situé dans un quartier hybride, à la fois populaire et extrêmement calme, l’appartement coche toutes les cases de l’investissement patrimonial rassurant. Résultat : un bien désirable, pérenne… et loué en seulement huit jours, après avoir même servi de décor pour notre spot publicitaire, preuve que chaque projet présenté est réel, habité et authentique.

Prix achat
290 000 €
Négociation
-13 000 €
Travaux
28 000 €
Ameublement
5 500 €
Prix total
323 500 €
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Le bon accompagnement...

Je cherchais un investissement solide, sans prise de risque inutile. L’équipe a su respecter le charme de l’appartement tout en le mettant à niveau sur le plan énergétique et confort. Le fait que le logement ait été loué aussi rapidement confirme que les choix étaient les bons.

– Benjamin, le propriétaire

Avant
Après
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