Stratégie immobilière
Chez Clem, nous vous aidons à définir une stratégie immobilière robuste face à l’évolution des règles fiscales, en conciliant optimisation, conformité et objectifs patrimoniaux.
Stratégie patrimoniale
La stratégie patrimoniale suit un objectif faisant intervenir une part d’affectif. On aime le lieu et le bien dans lequel on investit. Il s’agit d’une stratégie ou l’aspect immobilier, choix du secteur, type de bien, prime sur la rentabilité. On préférera “plus beau” au “plus rentable”
Cette stratégie revêt souvent un double objectif qui consiste à récupérer le bien pour un proche ou pour soi à terme.
Elle peut également paraître plus prudente et se veut bien souvent plus rassurante qu’une stratégie offensive.
Stratégie rentable
La stratégie rentable consiste à réaliser un investissement locatif dénué de tout aspect affectif. Les chiffres, qui doivent en tous points être corrélés avec la réalité immobilière, sont primordiaux pour la validation d’un projet. On définit ainsi un cahier des charges plus souple qui doit d’abord assurer une rentabilité puis répondre aux exigences et objectifs initialement définis.
Cette stratégie doit être un bon équilibre entre valorisation à terme, niveau de risque et rentabilité.
Stratégie ultra rentable
La stratégie Ultra rentable est dans le prolongement de la stratégie rentable mais en accentuant davantage l’aspect chiffré. Pour se faire les zones d’investissement sont différentes et souvent la gestion diffère également : location saisonnière, bail mobilité, colocation, coliving …
L’enjeu dans ce type d’opération est de ne pas minimiser l’aspect valorisation à terme tout en maximisant sa rentabilité !
Stratégie sur mesure
Les équipes Clem vous accompagnent sur tous les projets et définissent avec vous le meilleur cahier des charges en fonction de vos objectifs.
Que vous cherchiez : un local commercial, un investissement locatif ou une résidence principale, nos consultants, chasseurs immobiliers et architectes d’intérieurs seront à votre écoute !
Passez du projet au concret
Prenez rendez-vous avec un spécialiste qui vous guide pas à pas.