Dans le quartier recherché de Lamarck, au cœur d’un 18ᵉ à la fois cossu et apaisé, cet appartement classé DPE C ne nécessitait pas de lourde rénovation. Le parti pris a été clair : ne pas sur-intervenir, conserver l’existant lorsqu’il est qualitatif et concentrer le budget sur les postes réellement différenciants.
Avec un budget travaux volontairement maîtrisé, l’intervention s’est focalisée sur les revêtements muraux, véritables leviers de perception, de confort et d’attractivité locative.
Implanté dans une copropriété bien tenue, aux charges faibles, l’appartement coche toutes les cases d’un investissement serein : emplacement solide, gestion maîtrisée et rentabilité équilibrée, sans prise de risque.
On a fait le choix de la simplicité : conserver ce qui fonctionnait déjà et améliorer l’essentiel. Le résultat est propre, cohérent, et l’investissement reste très serein.
– L’architecte d’intérieur
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